サンクタス錦糸町クレフ

  • 東京都墨田区江東橋五丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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3階 / 73.19㎡の場合

相場
7,873万円
107.6万円/㎡
5,071
6,939
8,806
10,674
AI査定結果
推定相場価格
7,873万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,939万円〜8,806万円
94.8万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
サンクタス錦糸町クレフ
8,190万円（111.9万円/㎡）/ 3階 / 73.19㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/048,190万円111.9万円3階 73.19㎡ 2SLDK西
2025/04/288,190万円112.5万円3階 72.8㎡ 2LDK+S+WIC西
2025/04/195,980万円98.0万円3階 60.99㎡ 2LDK-
2024/08/067,980万円101.8万円2階 78.4㎡ 4LDK西
2024/03/155,980万円92.8万円6階 64.43㎡ 3LDK南
2024/03/155,780万円94.8万円4階 60.99㎡ 1SLDK南
2022/06/125,890万円93.6万円2階 62.96㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2022/04/255,990万円95.1万円2階 62.96㎡ 2LDK西
2022/04/145,900万円96.7万円3階 60.99㎡ 2LDK南
2022/04/046,000万円98.4万円3階 60.99㎡ 2LDK南
2021/12/185,990万円95.1万円2階 62.96㎡ 2SLDK-
2021/10/174,480万円71.2万円2階 62.96㎡ 2LDK+S西
2021/04/155,500万円71.7万円6階 76.66㎡ 3LDK西
2021/04/055,500万円75.7万円6階 72.67㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は104.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04サンクタス錦糸町クレフ
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 8,190万円111.9万円73.19㎡2SLDK3階 / 8階建 西2002年38戸RC
2025/05/16ベルメゾン錦糸町
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 5,980万円92.4万円64.69㎡2LDK+S1階 / 11階建 南1997年43戸SRC
2021/03/04エンゼルハイム錦糸町
墨田区江東橋五丁目
住吉駅6分 6,180万円89.4万円69.15㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年27戸RC
2023/10/28エクセレント菊川
墨田区江東橋五丁目
菊川駅6分 7,480万円102.3万円73.11㎡2SLDK3階 / 7階建 東2004年22戸RC
2025/06/06アプレ錦糸町
墨田区江東橋五丁目
菊川駅7分 7,800万円102.2万円76.34㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年21戸RC
2025/06/07サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ
墨田区江東橋五丁目
菊川駅5分 8,990万円128.0万円70.22㎡3LDK5階 / 8階建 東2002年27戸RC
2024/06/04グリーンプラザ錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅6分 6,880万円114.7万円60㎡3LDK10階 / 12階建 南1997年35戸SRC
2020/10/21AtollK
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 7,180万円98.1万円73.21㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年31戸RC
2025/02/15錦糸町シティタワー
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅5分 8,380万円116.6万円71.87㎡3LDK7階 / 15階建 南1999年26戸SRC
2024/05/25カツパレス
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 6,190万円104.2万円59.4㎡2SLDK5階 / 8階建 西1999年21戸RC
2024/08/09デ・リード錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 5,380万円90.6万円59.4㎡2LDK+S3階 / 8階建 西1999年24戸RC
2025/04/27コスモ菊川参番館
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 7,580万円111.3万円68.09㎡2LDK5階 / 7階建 西1997年25戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04サンクタス錦糸町クレフ
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 21.6万円0.29万円73.19㎡2SLDK3階 / 8階建 西2002年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、墨田区では4.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
墨田区
91.3万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名サンクタス錦糸町クレフ
所在地東京都墨田区江東橋五丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩10分
築年月2002年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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